7 подъезд

А я и не собираюсь приходить за кем-то убираться.

 

Кто хочет жить красиво, тот и живет красиво А кто стремится к красивой жизни, тому нужно начинать с себя. Тогда и время свободное появится и машина (или велосипед, ролики) и можно спокойно уезжать и отдыхать как это делает большинство людей, а не сидеть и не тухнут в выходные дни во дворе дома.

 

Кто ж запрещает- сидите и отдыхайте сколько влезет.

 

Смысл- не превратить придомовую территорию на стадии зачатков в "зоопарк".

 

Alliverly очень здорово, что есть такие позитивные люди.
А теперь о сути, думаю правильно было бы arbeit и K@sper в бан на недельку, чтобы другим не повадно было, пусть захлебнутся желчью.
Как уже было сказано, у форма правил мало-это поправимо, а из этого вытекает, что модератор вполне может делать то, что ему вздумается

 

Вчера вечером встретила огромного таракана на первом этаже около лифта в 7м подъезде. Так что, похоже, они разбежались уже по всему дому...

 

К стати о консьерже... Прошел год, как он работает. Можно подвести итоги:
1. В подъезде достаточно чисто.
2. В подъезде ничего не сломано.
3. В подъезде накурено. Попытки замаскировать запах бытовой химией только усиливают эффект.
4. Консьерж часто находится в не трезвом состоянии. Часто в рабочее время. Иногда устраивает застолья.
5. Часто можно встретить посторонних людей, которые по идее вообще не должны попадать в подъезд. Некоторые из этих посторонних - частые гости консьержа и могут быть не трезвыми.
6. Консьерж проживает на своем рабочем месте и, я так понимаю, оставляет у себя ночевать гостей.
7. Часто на весь первый этаж играет музыка. Смущает не только громкость и жанр, но и сам факт громкого прослушивания.
8. Творческий подход в оформлении подъезда - отдельный разговор.
9. Форма общения консьержа несколько раздражает (не всегда, естественно... только во время разговора). Все эти "братишка" и "блядь"...
10. В одном из тамбуров устроен склад барахла.
11. Теперь еще тараканы...

 

Боже, храни моих соседей сверху!!!! 649 квартира, как наступает 23.00 то-ли мебель двигают, то-ли строят, то-ли моют, я не знаю, но спать реально не могу какую ночь!!! Молчу, ну мало ли у людей срочные дела - но достало уже реально - до двух ночи развлекают меня разнообразными звуками. И так каждый день!!! люди имейте совесть! !!!

 

Отличная у нас ситуация в подъезде сложилась. К консьержу все больше и больше претензий. Он эти претензии на одном месте вертел. А человек, который его нанял, ничего поделать не может. Ещё и угрозы получает от собутыльников и кандидатов в старшие по подъезду. Не слишком ли всё далеко зашло? В общем, я в шоке. И полностью поддерживаю вариант с "пожилой женщиной".

 

Добрый день!Вчера при оплате услуг консьержа вместо 300 рублей попросили 400 рублей!На вопрос кто повысил зарплату-Николай ответил,что это инциатива жильцов.Возникают вопросы:
1.С каких пор консьержи устанавливают сами себе зарплату?
2.Прошел месяц когда собрание жильцов 7 подъезда решало вопрос о замене Николая и вдруг резкое повышение зарплаты?
3.Когда решался вопрос о консьерже была установлена зарплата 18000 рублей в месяц!Нас 96 квартир,из них не платят 6-10 квартир:86квартир x300=25800 рублей!Где разница?Ответ -она остается в кармане консьержа!Так как НЕ ведется учет и сбор взносов!Значит его зарплата -25800!
4.При взносах 400 рублей x 86 квартир=34400 рублей ЧИСТЫМИ!
5.Консьерж не платит НИ за воду,НИ за электричество,Ни за отопление-он там живет-ЭТО ЧТО КОММУНИЗМ!За него платим МЫ!
6.Зарплата консьержев по Московской области-10-20 тысяч рублей в месяц.
Это БЕЗОБРАЗИЕ.
Мои предложения:
1.Старший по подъеду -ведет учет и выдает зарплату консьержу.
2.Консьерж собирает взносы и отчитывается перед старшим.
3.Определить зарплату консьержа.
4.Оставшиеся деньги идут на нужды подъезда,дома.
Прошу высказаться и принять меры к наведению финансовой дисциплины в оплате услуг во всех подъездах нашего дома!

 

Сбор денег консьержем это утопия, т.к. у него нет строгого учета и каких-либо отчетных документов. Нужен контролирующий орган, который должен следить за работой всех консьержей и начислять и выдавать им з\п. В нашем случае эти функции должен выполнять "совет дома" или какой-то персонаж из числа этого "совета". Результатов работы которого до сих пор не видно!
З\п нужно включать в стоимость платежки, что бы обеспечить 99-100% квартир к оплате услуг.
Определить з\п консьержа из расчета средних цен за такие услуги и строго зафиксировать ежемесячную сумму денег, которую необходимо собирать. 200- значит 200, 300- значит 300 для всех подъездов одинаково!
Лишних денег быть не должно, т.к. расходы на обще домовые нужды включены или д.б. включены в платежку в соответствии с требованием законодательства.