Вопросы и обращения в адрес ооо ук "домжилсервис"

Тема в разделе "ООО УК "Домжилсервис"", создана пользователем admin, 8 фев 2016.

Специальное предложение – Тариф «Новый, быстрый, твой»
  1. Alliverly

    Alliverly Модератор Команда форума Модератор Участник

    счет один на группу домов
     
  2. SdlG

    SdlG Зарегистрирован Участник

    Спасибо! Попробую.
     
  3. Бэтмен

    Бэтмен Зарегистрирован Участник

    Добрый день всем! Хотелось бы уточнить у господ из домжилсервиса, как они составляют квитанции по оплате жкх!!! Пришла квитанция за март 2016, в которой указана сумма 4649,12 руб. Когда стал оплачивать через сбербанк-онлайн, там неожиданно высветилась другая сумма - 4805 руб. За 2 дня с момента получения квитанции до момента входа в сбербанк-онлайн "удивительным образом" оплата возросла?! Хотелось бы, чтобы в рисуемых квитанциях суммы то везде, на бумажных и электронных носителях совпадали!!! "Тщателнее надо..." А то 150 рублей так неожиданно сверх положенного по квитанции набежало и все как бы хорошо, типа так и должно быть!!! Вообще с заменой УК положительных моментов не наблюдаю, скорее наоборот, как от сумм в квитанциях так и от исполнения новой УК своих обязанностей.
     
    Alisa нравится это.
  4. -ля

    -ля Зарегистрирован Участник

    Мне уж муп письмо о подаче на меня в суд присылает, т. К домжилсервис им ничего не сообщил о том, что долг по воде я оплатила домжилсервису. Так что присоединяюсь ко всем "спасибо" высказанным иинициаторам данного геморроя, может мне и вам , инициаторам, еще денег заплатить? А то двум ук придется платить, может еще и вам по третьему разу, мне ж деньги некуда девать. Неплохо вы нас нагрели со сменой ук, я то до последнего думала, что до такого откровенного позора не дойдет и все мне пересчитают, но нет, получив мои подписи в бумажках, меня, как и всех остальных жильцов, просто слили. Молодцы! Правильным путем идете
     
    Maris и Alisa нравится это.
  5. Бэтмен

    Бэтмен Зарегистрирован Участник

    То ли еще будет... Я к примеру уже получил полный пакет удовольствий от смены УК. Уже полтора месяца нахожусь на больничном со сломанной ногой (перенес сложную операцию по ее сборке), подскользнувшись на гололеде в аккурат перед первым подъездом. Пока ждал у подъезда приезда скорой, еще человек десять либо подскользнулись либо упали. И ничего... Даже не извинился никто... В дополнении ко всему, меня очень интересует вопрос, когда и по какой причине с подъездов исчезли видеокамеры? Все как то очень вовремя получается...
     
    Maris и Alisa нравится это.
  6. Andemkin

    Andemkin Active Member Команда форума Участник

    Акты о состоянии общедомового имущества на момент перехода к УК ДЖС во вложении.
     

    Вложения:

  7. -ля

    -ля Зарегистрирован Участник

    эти акты как-то помогут мне не платить дважды за одни и те же показания воды двум разным УК ?
    каким образом я могу их применить, чтобы выбраться из проблемы с выставлением мне 2х счетов на одни услуги?
     
    Alisa нравится это.
  8. puma

    puma Member Участник

    Андрей Демкин, акты это, конечно, круто. Непонятно только для кого или чего это сделано. Два месяца прошло. Представители УК обещали планировать работы по содержанию дома. Может быть их не вывешивают для публичного ознакомления, но Совет дома-то их точно должен иметь. Что скажете?
     
    Alisa нравится это.
  9. Andemkin

    Andemkin Active Member Команда форума Участник

    Камеры видеонаблюдения, их установка и снятие не имеют к жильцам или к управляющим компаниям никакого отношения.
    Их установка не препятствовала кражам из квартир, или кражам машин во дворе.
    Сняты они были, так же как и поставлены, по решению администрации.
    Если Вы (Бэтмен) упали и хотите обвинить в этом управляющую компанию, которая судя по Вашей логике, демонтировала видеонаблюдение, а потом устроила гололед перед 1 подъездом,
    то видеонаблюдение не является доказательством.
    Доказательством является подпись 2-х или больше свидетелей.
    Вы говорите, что больше 10 человек падали.
    Никаких жалоб не было.

    Ля, Вы задаете вопрос - не заплатить ли денег в 3-й раз?
    Ответьтье пожалуйста, где Вы заплатили Домжилсервис больше, чем установлено законодательством?
    Выложите пожалуйста свою квитанцию.

    Что касается МУП - то да, они завысили квитанцию, и это не первый раз.
    А у Вас странная логика: с одной стороны Вы недовольны платежами, с другой стороны, когда мы окончательно уходим от МУП,
    который завышает квитанции - опять мы не правы.

    Мне ставят в вину, что плохо убирают, везде грязно. Я ищу, где, спрашиваю, нет ответа, везде чисто.
    Вы говорите, что ни одного изменения к лучшему.
    А как же:
    - генеральная уборка дома, уборка во дворе, регулярная уборка в подъездах;
    - с 1-2 недель до 5 минут уменьшилось время вызова электрика, сантехника;
    - ремонт оборудования ИТП;
    - утвержденный (практически) перечень работ на год, закрывающий в основном, все самые острые вопросы.
    Из-за неправильных квитанций (на 80% из-за неправильных данных от МУП) очень трудно было сделать
    что - то еще хорошее, но некоторых людей я смогу порадовать только если что - то будет плохо, к сожалению.
     
  10. Andemkin

    Andemkin Active Member Команда форума Участник

    Я писал об этом на форуме, печатал и развешивал объявления, во всех подъездах, но вот, наконец, пишу и для Вас:
    В СВЯЗИ С ТЕМ, ЧТО У ДОМЖИЛСЕРВИСА ПРОСТО НЕТ АКТУАЛЬНЫХ ПОКАЗАНИЙ ПРИБОРОВ УЧЕТА КВАРТИР НА МОМЕНТ НАЧАЛА ЕГО РАБОТЫ,
    НЕОБХОДИМО, ЕСЛИ В ВАШИХ КВИТАНЦИЯХ РАСХОД ВОДЫ БОЛЬШЕ ОБЫЧНОГО - ЗАПИСАТЬ В ЖУРНАЛЕ У КОНСЬЕРЖА (Я РАСПЕЧАТАЛ ИХ МЕСЯЦ НАЗАД, ПРОШИЛ И РАЗДАЛ ВСЕМ КОНСЬЕРЖАМ)
    ПОКАЗАНИЯ ПРИБОРОВ УЧЕТА ХВС И ГВС НА МОМЕНТ 01.02.16г.
    Это надо сделать в любом случае, если Ваши квитанции не корректны.
     
  11. puma

    puma Member Участник

    Андрей, по завышенные счетам за отопление. Можно конкретнее, пожалуйста? Я писала письмо по расчёту за воду и отопление за январь.мне пришёл ответ и скан журнала снятия показаний. Показания за декабрь и январь снимались с предствителями собственников. Расход по общему счетчику указан верный. Расчет пропорционально площади квартиры тоже. Вы если людям говорите, что будете оплачивать начисленную сумму частично, то хотя бы обоснуйте, почему решили, что это было завышение. Не все ведь владеют формулами расчёта.
    Что Вы думаете по поводу расчёта за общедомовую электроэнергию?
     
  12. Andemkin

    Andemkin Active Member Команда форума Участник

    Прикладываю. Пока не окончательная редакция, но близко.
     

    Вложения:

  13. Andemkin

    Andemkin Active Member Команда форума Участник

    Мы не можем проверить расчеты МУП. Поскольку для проверки согласно формуле 20 Постановления 354 необходимо сложить показания приборов учета ГВС всех квартир и нежилых помещений. У нас нет и никогда не было этой информации.
    Я говорю о завышении в январе 2016г. со стороны МУП, так как в январе 2014 г. при очень похожей среднемесячной температуре в январе 2014 года, в нашем же доме, оплата тепловой энергии была в 1,5 раз ниже.
    Ничего не изменилось за это время в части методики расчета.
    Но доказать не возможно, так как МУП не предоставит всех исходных данных. Поэтому - Акты о недоделках.

    Электроэнергия МОП. Чтобы понять в чем дело, надо сделать работу по 2-м направлениям.
    1. Собрать статистику по другим домам и другим компаниям в Мытищах;
    2. Привлечь профессиональную независимую организацию для проверочных расчетов и заключения.

    Я пока не готов дать ответ, но для меня он очень важен.
     
  14. puma

    puma Member Участник

    В текущих квитанциях указан объем тепла на отопление и ГВС отдельно. Где-то же го его взяли? Или это тоже расчетне данные?
     
  15. Resident

    Resident Зарегистрирован Участник

    Всех приветствую.
    Вопрос: у всех по 2 квитанции с разными суммами?
     
    Alisa нравится это.
  16. admin

    admin Домовой Команда форума Админ Участник

    Высчитали: общий объем потребленного в доме тепла минус показания квартирных водомеров ГВС в кубах в пересчете по нормативному расходу тепла на ее нагрев = расход на отопление.
    У меня одна.
     
  17. Бэтмен

    Бэтмен Зарегистрирован Участник

    Будьте любезны Andemkin уточнить, что это за загадочная администрация занимающаяся установкой и снятием видеокамер у подъездов?
     
  18. admin

    admin Домовой Команда форума Админ Участник

    МУП "РИМ".
    Или вы как житель дома оплачивали видеонаблюдение хотя бы один раз, пользовались записями, определяли где и как поставить камеры?
     
  19. puma

    puma Member Участник

    Возможно и вычитали, но если у ряда жильцов объем потребления завышен, то тогда получается, что мы за отопление заплатили меньше, чем потребление на подогрев ГВС.
    Но я, получив письмо от МУПа и не имея отдельной цифры на потребление на подогрев воды, просто от всего объёма взяла пропорции и потребление тепла в моей квартире получилось примерно соответствующее квитанции.
    Опираться только на температуру воздуха нельзя, наверное, нужно знать на какую темературу была подогреть вода. В любом случае оспаривать услуги при подписанных актах сложнее. Сейчас есть масса контролирующих структур. Мне кажется , можно этои расчеты проверить.
     
  20. -ля

    -ля Зарегистрирован Участник

    Андрей демкин, если вам влом читать суть моего поста и вникать - зачем вообще отвечать на него? Я нигде не писала, что я переплатила домжилсервису, не надо выворачивать мои слова. Пояснять вам ваши домыслы я не буду.
    С меня муп требует оплатить по второму разу ту воду по показаниям до февраля, которую они передали как долг домжилсервису. Домжилсервису я ее оплатила, но мупу на это плевать и они подают на меня в суд.
    Я это писала здесь уже раза 4. Даже не знаю, как из этих слов можно было сделать вывод о том, что я переплатила домжилсервису.

    С домжилсервисом все ок, их бухгалтерия мне все счета пояснила и я их оплатила.

    Разовое недовольство платежками мупа если где и было с моей стороны, то оно просто ничтожно по сравнению с тем, что теперь, благодаря вам, с меня требуют повторную оплату одних и тех же показаний счетчиков воды и подают в суд. Я просто в шоке от этого.
     

Поделиться этой страницей