Эксплуатирующая организация - общие замечания, предложения

Тема в разделе "МУП "Жилищное хозяйство" (архив)", создана пользователем Александр, 12 янв 2013.

Специальное предложение – Тариф «Новый, быстрый, твой»
Страница 9 из 13
  1. Ultrazzz

    Ultrazzz Зарегистрирован Участник

    Re: Эксплуатирующая организация - общие замечания, предложен

    Главное что б они с дуру по причине таких неплательщиков не сделали их рабочими. :(
     
    Ultrazzz, 21 мар 2013
    #161
  2. Максим

    Максим Зарегистрирован Участник

    Re: Эксплуатирующая организация - общие замечания, предложен

    у нас в подъезде они уже пытались сделать лифт (средний) рабочим, только он проработал пару дней и сдох
     
    Максим, 21 мар 2013
    #162
  3. Дмитрий

    Дмитрий Зарегистрирован Участник

    Re: Эксплуатирующая организация - общие замечания, предложен

    Про мусор писали в администрацию точно, еще я звонил один раз диспетчеру по факту неубранной площадки и диспетчер мне сказал номер заявки, но акт ненадлежащего оказания услуг естественно не составлялся, соответственно нарушение не было устранено.
     
    Дмитрий, 21 мар 2013
    #163
  4. Дмитрий

    Дмитрий Зарегистрирован Участник

    Re: Эксплуатирующая организация - общие замечания, предложен

    Да, но в нашем случае проведен конкурс, в условиях которого было указано количество лифтов.
     
    Дмитрий, 21 мар 2013
    #164
  5. Ultrazzz

    Ultrazzz Зарегистрирован Участник

    Re: Эксплуатирующая организация - общие замечания, предложен

    Но про наш случай нигде не сказано что третий неработающий лифт это 6,12. Что в суде будете предъявлять ? какой документ ?
     
    Ultrazzz, 21 мар 2013
    #165
  6. admin

    admin Домовой Команда форума Админ Участник

    Re: Эксплуатирующая организация - общие замечания, предложен

    Логика очень простая: в конкурсной документации определен состав ОИ МКД и указан тариф на его содержание и ремонт.
    Следовательно в этот тариф включено все ОИ и требование о снижении платы будет правомерным.
     
    admin, 21 мар 2013
    #166
  7. Дмитрий

    Дмитрий Зарегистрирован Участник

    Re: Эксплуатирующая организация - общие замечания, предложен

    К тому же в данном документе не прописано в каком доме (с двумя или тремя лифтами) не работает лифт.
     
    Дмитрий, 21 мар 2013
    #167
  8. Ultrazzz

    Ultrazzz Зарегистрирован Участник

    Re: Эксплуатирующая организация - общие замечания, предложен

    "Для категории домов:
    «Жилые дома 11 этажей и выше кирпичные, монолитно кирпичные, панельные имеющие все виды благоустройства,
    (водоснабжение, канализование, электроснабжение, центральное отопление, мусоропровод), оборудованные системой дымоудаления и пожарной сигнализацией, с общими коридорами, холлами, переходными межэтажными лоджиями с 2-я лифтами в т.ч. грузопассажирским."
     
    Ultrazzz, 21 мар 2013
    #168
  9. admin

    admin Домовой Команда форума Админ Участник

    Re: Эксплуатирующая организация - общие замечания, предложен

    Таблица для снижения платы не описывает сколько лифтов в подъезде.
     
    admin, 21 мар 2013
    #169
  10. Ultrazzz

    Ultrazzz Зарегистрирован Участник

    Re: Эксплуатирующая организация - общие замечания, предложен

    Да но таблицы расшифровки где указано что за что, описывают каждый тип домов, наш не подпадает под описанные категории. Логично предположить что таблица снижения платы относится к вышеприведённым типам домов. Это же не отдельная таблица, она идёт в одном документе с вышеразмещёнными таблицами.
     
    Ultrazzz, 21 мар 2013
    #170
  11. admin

    admin Домовой Команда форума Админ Участник

    Re: Эксплуатирующая организация - общие замечания, предложен

    Не-а, хотя бы потому, что если в доме два лифта на подъезд и не работает один - все равно 6,12.
    Снижение платы не зависит от количества лифтов.
     
    admin, 21 мар 2013
    #171
  12. Ultrazzz

    Ultrazzz Зарегистрирован Участник

    Re: Эксплуатирующая организация - общие замечания, предложен

    Ну хорошо, пусть не зависит, надоело рыться в постановлениях.
     
    Ultrazzz, 21 мар 2013
    #172
  13. Andemkin

    Andemkin Active Member Команда форума Участник

    Re: Эксплуатирующая организация - общие замечания, предложен

    К сожалению, из - за полной загрузки на работе и к тому же ремонта, не хватает времени ни на что.
    Выкладываю подготовленный отчет о встрече 22.03.13. с руководством МУП, с комментариями.
    Самое главное, на мой взгляд, в этом немаленьком количестве вопросов то, что политика неплатежей - в целом или в части - приведет к росту персонального долга.
    При этом, если факт не оказания, или некачественного оказания услуги не был своевременно зафиксирован - потом доказать это очень сложно.
    Поэтому, как я считаю, всем, кто не намерен в полном объеме оплачивать квитанции - надо реально готовиться к суду, не сильно откладывая это.
    Можно и оплатить все, после чего требовать (в том числе в судебном порядке) перерасчета.

    Поэтому фактически остается только два действенных рычага:
    - своевременная фиксация фактов неоказания услуг, составление коллективных актов, с фотографиями, с направлением всего этого в качестве досудебной подготовки в МУП вместе с требованием перерасчета, затем - суд;
    - письма во всевозможные инстанции, также с приложением актов и фотографий.

    Простое уклонение от оплаты в целом или в части - это накопление долгов, не более того.
     

    Вложения:

    Andemkin, 3 апр 2013
    #173
  14. sims777

    sims777 Зарегистрирован Участник

    Re: Эксплуатирующая организация - общие замечания, предложен

    Как от них требовать потом перерасчет если я сейчас все оплачу? вроде я так понял это будет касаться 3 лифта, отопления и др?
     
    sims777, 3 апр 2013
    #174
  15. admin

    admin Домовой Команда форума Админ Участник

    Re: Эксплуатирующая организация - общие замечания, предложен

    Письменно, в претензионном порядке.
     
    admin, 3 апр 2013
    #175
  16. Tin-tin

    Tin-tin Зарегистрирован Участник

    Re: Эксплуатирующая организация - общие замечания, предложен

    Ответа про оплату за домофон на встрече, видимо, не получили. Также непонятно, если консьержка начнет работать в 1 подъезде, где будет собираться инициативная группа?

    По прочитанному сложилось впечатление, что директор МУП более умело отшивает назойливых жильцов, нежели руководство ПИК.
     
    Tin-tin, 3 апр 2013
    #176
  17. Andemkin

    Andemkin Active Member Команда форума Участник

    Re: Эксплуатирующая организация - общие замечания, предложен

    В 1-м подъезде кроме помещения консьержки есть еще одно помещение, бОльшей площади.
     
    Andemkin, 3 апр 2013
    #177
  18. sims777

    sims777 Зарегистрирован Участник

    Re: Эксплуатирующая организация - общие замечания, предложен

    Будет такое коллективное письмо?
     
    sims777, 3 апр 2013
    #178
  19. admin

    admin Домовой Команда форума Админ Участник

    Re: Эксплуатирующая организация - общие замечания, предложен

    Разве все на свете надо делать коллективно?
    Вы считаете свои права нарушенными исполнителем услуги, с которым у вас отношения по договору или в силу закона - предъявляете исполнителю претензию с требованием. От себя лично.
     
    admin, 3 апр 2013
    #179
  20. Василий Рогов

    Василий Рогов Зарегистрирован Участник

    Re: Эксплуатирующая организация - общие замечания, предложен

    Есть предложение по поводу подъемников для доступа маломобильных групп населения ... Раз мы получили такой ответ: "Решения со стороны МУП «Жилищное хозяйство» по данному вопросу в ходе встречи не принято. По заявлению представителя УК, содержание подъемников слишком дорого и требует постоянного присутствия обслуживающего персонала, который будет их включать и выключать." Давайте их демонтируем и выставим на продажу. А на вырученные деньги оборудуем освободившееся лестничные проемы пандусами или иными инженерными устройствами, не требующие дорогостоящего содержания... Или предлагаю товарищу Губанову В.И. или иным руководителям УК ЛИЧНО дежурить у подъездов и спускать/поднимать детские коляски своими руками. Думаю мамы с маленькими детьми будут довольны...
     
    Василий Рогов, 3 апр 2013
    #180
Страница 9 из 13

Поделиться этой страницей