Очно - заочное собрание собственников

Тема в разделе "Основной форум", создана пользователем Andemkin, 11 окт 2015.

Специальное предложение – Тариф «Новый, быстрый, твой»
  1. Andemkin

    Andemkin Active Member Команда форума Участник

    Уважаемые собственники жилых/нежилых помещений, в соответствии со ст.ст. 44-48 Жилищного кодекса Российской Федерации инициатор Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Трудовая, д. 22 Демкин Андрей Владимирович кв.616 сообщает Вам, о проведении Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.


    Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

    Место проведения собрания: Московская область, Мытищинский район, г.Мытищи, ул.Трудовая, д.22

    Дата проведения собрания: с 24 октября 2015г. – по 16 декабря 2015г.

    Время проведения собрания: очное (совместное присутствие) - 24 октября 2015г. 20.00 ч. 00 мин.

    заочное голосование с 24 октября 2015г. - до 20ч.00мин. 16 декабря 2015г.


    ПОВЕСТКА ДНЯ:

    1 вопрос:
    Избрание председателя, секретаря общего собрания, членов счётной комиссии общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

    2 вопрос:
    Выбор способа управления многоквартирным домом.

    3 вопрос:
    Признание прекратившим действие договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Мытищи, ул. Трудовая дом 22 заключенного между собственниками помещений дома и Управляющей организацией МУП «Жилищное хозяйство» (ОГРН: 1025003513611).

    4 вопрос:
    Выбор Управляющей организации.

    5 вопрос:
    Заключение (подписание) договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Мытищи, ул. Трудовая дом 22 с вновь избранной Управляющей организацией.

    6 вопрос:
    Определение размера платы за содержание жилого (нежилого) помещения собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Мытищи, ул. Трудовая дом 22.

    7 вопрос:
    Избрание Совета и Председателя Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу:
    г. Мытищи, ул. Трудовая, дом 22 сроком на 2 года.

    8 вопрос:
    Наделение Председателя и Совет многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Мытищи, ул. Трудовая дом 22 полномочиями на представление интересов собственников дома в судах, органах государственной власти, местного самоуправления, надзорных, контролирующих органах, проектных, управляющих, ресурсоснабжающих, обслуживающих, подрядных и иных организациях, а так же наделение иными полномочиями в порядке ст.161.1. ЖК РФ.

    9 вопрос:
    Принятие решения об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Мытищи, ул. Трудовая дом 22 иными лицами.

    10 вопрос:
    Определение лица, уполномоченного от имени собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Мытищи, ул. Трудовая, дом 22 на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций и договоров для размещения оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п.за исключением устройств, создающих электромагнитное излучение).

    11 вопрос:
    Утверждение места для хранения оригиналов и копий протоколов, решений и других документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Мытищи, ул. Трудовая, дом 22 и установление порядка уведомления собственников помещений в многоквартирном доме, об итогах голосования и принятых решениях на общих собраниях собственников помещений.

    ВСЕ МАТЕРИАЛЫ СОБРАНИЯ МОЖНО В БУМАЖНОМ ВИДЕ ВЗЯТЬ У КОНСЬЕРЖЕЙ.
    КОНЦЕПЦИЯ БЛАГОУСТРОЙСТВА ДВОРА (визуализации):
    https://yadi.sk/i/0mChMbmbjzihK

    БЛАНКИ РЕШЕНИЙ ТАКЖЕ МОЖНО ВЗЯТЬ У КОНСЬЕРЖА, И ПОСЛЕ ЗАПОЛНЕНИЯ - ОТДАТЬ КОНСЬЕРЖУ.
     

    Вложения:

    Последнее редактирование: 31 окт 2015
  2. Resident

    Resident Зарегистрирован Участник

    Не удаётся посмотреть, выносит с форума.

    Какие варианты по УК и какой у нее тариф? Кто подскажешь?
     
    Последнее редактирование модератором: 24 окт 2015
  3. puma

    puma Member Участник

    Вооженные файлы расслались по почте примено неделю назад. Прелагаемая УК "Домжилсервис", у них сайт есть, там все написано по тарифам.
     
  4. K@sper

    K@sper Зарегистрирован Участник

    На каком основании происходит принудительное голосование собственников?- консъерж выдает под роспись бланк, а потом также под роспись требует его обратно. Тем самым вынуждая собственника заполнить бланк, т.е. отдать свой голос так или иначе. Что это за колхоз такой? Голосование должно проводиться добровольно- захотел заполнил, захотел нет. А в данной ситуации явно просоеживается лобирование чьих-то интересов. И дабы собрать некий кворум и чтобы пропихнуть свои интересы сделано принудительное голосование! Не красиво поступаете...
     
  5. newman

    newman Зарегистрирован Участник

    А какой интерес по Вашему мнению здесь присутствует? Вас известили о проведении собрания, что Вам мешает проголосовать "за" или "против"?
    Можете вообще не голосовать.
     
    Морская и Максим нравится это.
  6. Andemkin

    Andemkin Active Member Команда форума Участник

    Уж куда принудительнее... Попробуйте не проголосовать )))

    Концепция развития придомовой территории (приложение к материалам собрания) во вложении.
     

    Вложения:

    Последнее редактирование модератором: 12 янв 2016
    Максим нравится это.
  7. JeDI

    JeDI Зарегистрирован Участник

    А можно сюда выложить протокол? Краем глаза увидел его около лифта, читать было не с руки там его.
     
  8. Margo50

    Margo50 Зарегистрирован Участник

    Уважаемые соседи, добрый день! Я так поняла, что с 16.01.2016 у нас новая управляющая компания. Как быть с платежками за январь, вы оплачивали?
     
  9. Alexborn

    Alexborn Зарегистрирован Участник

    Разве за январь счета выставляли? Последний счет был за декабрь.
     
  10. puma

    puma Member Участник

    Новая компания вроде с 1.02.16. Хотелось бы больше информации по переходу от Совета дома
     
  11. JeDI

    JeDI Зарегистрирован Участник

    По сути основная информация висит около лифта на огрызке бумаги, где сказано что новая УК начинает работу, как было написано выше, с 01.02. и потому с данного момента по всем вопросам обращаться по телефону такому то. Счёт за январь спокойно оплатим по стандартной квитанции.
     
  12. Lambada

    Lambada Зарегистрирован Участник

    есть ли на примете еще пару УК ..вдруг и эту через полгода заменять будем, как *не оправдавшую доверия*?
     
  13. laski

    laski Зарегистрирован Участник

    Мне кажется, Андрею стоит сейчас все подробно расписать, чтобы не было слухов - что, как, каким образом. Если уж взяли на себя такую ответственность, то люди ждут ответов.
     
  14. Resident

    Resident Зарегистрирован Участник

    Соседи, двор как я понимаю от сугробов только в Феврале убирать начнут или раньше? Кто в курсе?
     
  15. K@sper

    K@sper Зарегистрирован Участник

    А куда же он пропал, всеми "любимый" Андрей??? Хоть бы написал тут чего... Видимо собрание не собрал...
    Позвоните "реформатору" и уточните у него. Никто, кроме него на этот вопрос тут не ответит
     
    Tatyana нравится это.
  16. Alliverly

    Alliverly Модератор Команда форума Модератор Участник

    позвоните в УК. мы платим им за содержание дома и придомовой территории
     
  17. Урбан

    Урбан Модератор Команда форума Модератор Участник

    Сделал на скорую фотографии со страниц протокола Общего очно-заочного собрания собственников. Может кто-то еще его не читал. Оригиналы развешаны на первых этажах перед лифтами в каждом подъезде.
    image.jpeg image.jpeg image.jpeg image.jpeg image.jpeg image.jpeg image.jpeg

    image.jpeg
     
  18. Andemkin

    Andemkin Active Member Команда форума Участник

    Во вложениях отсканированный протокол собрания, с приложениями. В подъездах протокол с приложениями так же вывешен на досках. МУП и ГЖИ официально уведомлены.
    Все предусмотренные законом процедуры соблюдены. В собрании в итоге приняли участие 58,54% собственников помещений в доме.
    Спасибо всем, принявшим участие в собрании!
    Уверен, что дальнейшие изменения будут только к лучшему, и они будут заметны уже в первые месяцы.

    До 01 февраля Домжилсервис не имеет права что - то делать в нашем доме, дом еще не передан.
    Передача состоится фактически 28.01.16., юридически 31.01.16г. Соответственно за январь 2016г. оплата будет производиться в МУП "Жилищное хозяйство".
    В процессе передачи актируется передаваемый дом и состав оборудования, передается исполнительная документация.

    В первые месяцы представитель УК Домжилсервис будет постоянно присутствовать, потом график будет изменен в соответствии с фактическими потребностями.

    В начале работы новой УК, а также периодически, несколько раз в год,
    в помещении Совета дома будут проходить встречи для обсуждения текущих проблем и того, что планируется сделать, какими силами и в какие сроки.
    Объявления об этих встречах будут вывешены на досках Совета дома.
    Каждый собственник может принять участие в этой работе и выдвинуть свою кандидатуру в члены Совета дома, или председателя Совета дома.

    С уважением, председатель Совета дома Демкин А.В.
     

    Вложения:

  19. Andemkin

    Andemkin Active Member Команда форума Участник

    В МУП Жилищное Хозяйство мной было направлено письмо о необходимости вернуть в помещение нашего дома в 3 подъезде диспетчерский пункт лифтового оборудования.
    По непонятным основаниям, скорее всего - в связи с политикой экономии, наши лифты теперь обслуживаются из общей диспетчерской, в результате чего время реагирования на поломки
    и число жалоб значительно увеличилось.
    МУП ЖХ направил ответ (также во вложении) о том, что мы этот вопрос можем решить уже с новой УК.
    В результате обсуждения с лифтерами и собственного анализа ситуации считаю этот вопрос крайне острым и первоочередным.
     

    Вложения:

  20. sims777

    sims777 Зарегистрирован Участник

    А в этом месяце показания воды отправлять в муп или нет?
     

Поделиться этой страницей