Предлагаю рассмотреть массовый вариант установки счетчиков горячей воды с термодатчиком, например http://neplatizaholod.ru/catalog/detail.php?ID=6 Саяны-Т РМД А также счетчики тепла на батарею (не магистральные на трубу, а именно на каждую из баратрей) ворт например http://forum.na-svyazi.ru/uploads/566/post-8170-1353566917.jpg у меня у товарища изначально такие стоят и по ним весь дом платит, общедомовые помещения оборудованы по той же схеме... Если кто то уже рассматривал подобное, прошу поделиться инфой...
вот счетчик на тепло индивидуальный при вертикальной разводке, стоит около 1000 рублей http://www.sayany.ru/products/474/4072/
Видел такие(иль очень похожие) в новостройке в Одинцово пару недель назад - давали в руках поверьтеть. Их застройщик установил на штатные батареи. Хозяин квартиры сменил батареи и теперь не уверен даже что их можно поставить на его вариант батарей (валяются в ящичке). Всему дому считают по нормативу (или по общедовому счётчику - точно не понял). На кой они вообще ставили эти счётчики там непонятно - ибо проконтролировать - стоит ли счётчик на батарее или в тумбочке невозможно. При этом даже если всем честно поставить такие счётчики - всё равно УК или ТСЖ платить будет по общедомовому счётчику установленному в ИТП. То бишь остаток неувиденный счётчиками так же распределиться пропорционально площади квартир - общая сумма платежа от дома не измениться - может кто-то чуть меньше заплатит если батареи на ноль поставит.
Эти счетчики с защитой от снятие (те если снять -то поставить может только специалист), эту штуку ставить только на все оборудование и не менее в 70% помещений, на общедомовые отопители тоже это ставиться, а почему возникнет разница - это проблема УК как утеплять дом, и следить за закрыми окнами и дверями... В Германии они оборудованы беспроводной связью с защитой от снятия и взлома, есть хитрости - обдувать вентилятором, но это не экономия - будет больше электричества... Также есть счетчики которые ставят на стояк и рассчитывают на центральном контроллере разницу на входе и на выходе... Читал чтобы побороть минимальный порог в 3 градуса ставят байпас... это затратно. так как у нас вертикальная разводка, те количество стояков x6000 рублей, но так как поверка раз в3-4 года то я думаю при цене отопительного сезона 5000 в месяц (у меня разница в платежках) окупиться должно за 1-2 сезона... правда это без работ по установке... по водосчетчикам с термостатом думаю сэкономить более реально, так как в случае недогрева воды (а в следствии увлечения расхода горячей) по ГОСТУ все законно и оплата будет по цене холодной...
Тепло нам поставляет Мытищинская теплосеть ( иль ещё кто - не помню точное название - по-моему несколько поставщиков в Мытищах) Теплосети по барабану МУП у нас или ТСЖ, так же ей по барабану какие счётчики у нас стоят в квартирах. У них стоят стоят свои счётчики на основании которых они и выставляют счета за весь объём потраченного тепла. Все общедомовые затраты на тепло тоже оплачиваем мы - это не проблема УК - они обслуживают дом и за нас они ничего платить никому не будут и не должны. Открытые двери на лестницах это наша проблема, а не УК сейчас.
Вообще-то обслуживание дома подразумевает приведение в порядок дверных блоков и оконных конструкций. Также по законодательству (сейчас не готов дать точные данные) - обязанность управляющей компании предпринять все меры по сбережению тепла.... Если счетчики поставит весь дом то платить по ним мы сможем, разница возникающая на счетчике общедомовом может быть и от недостаточной изолированности труб проходящих по улице, подвалу и чердаку... Также возможен некорректный подсчет и разделение на ГВС и отопление... В любом случае УК несет ответственность за сохранение тепла, и в случае непринятия мер и расхождения показаний - оплачивать из своего бюджета... Кстати проверить необходимо также установку счетчиков в нежелых помещениях, которые сдаются в аренду
