Неустойку суд счел нужным удовлетворить только с 31.08.2012г. до 18.09.2012.(какую я изначально предъявляла в ПИК в претензии) Моралка тоже срезалась в размере.
Обжаловать надо: неустойку застрощик обязан выплатить БЕЗ ТРЕБОВАНИЯ: обязательный претензионный порядок для данного случая не предусмотрен ни 214-ФЗ, ни ЗоЗПП, ни договором.
Я думаю,что ПИК и эти деньги не вернет, все это больше для удовлетворения своего "Я", что бы ПИК хоть как то нас за людей считал,а то у них позиция такая,что мы все никто и звать нас никак
Надеюсь, вы помните в какой банк вносили платеж перед подписанием АПП? Исполнительный на руки получите, и в банк - взыскивать.
Приставы тоже Правовым основанием для предъявления исполнительного документа в банк или иную кредитную организацию непосредственно взыскателем является п. 1 ст.8 , ст.70 ФЗ «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от 02.10.2007 г., а так же Положение Центрального Банка Российской Федерации «О порядке приема и исполнения кредитными организациями, подразделениями расчетной сети Банка России исполнительных документов, предъявляемых взыскателями» от 10.04.2006 г. № 285-П, которое устанавливает порядок приема и исполнения кредитными организациями, подразделениями расчетной сети Банка России исполнительных документов, предъявляемых взыскателями (юридическими и физическими лицами) непосредственно в банки, в которых открыты банковские счета должников. 1. В банк или иную кредитную организацию взыскателем предъявляется исполнительный документ, одновременно с ним взыскатель представляет в банк или иную кредитную организацию заявление. 2. Банк регистрирует заявление и исполнительный документ в журнале, указанном в п. 2.1 Положения. 3. Банк составляет инкассовое поручение в порядке, установленном Положением Банка России от 3 октября 2002 года N 2-П «О безналичных расчетах в Российской Федерации». Исполнение инкассового поручения, составленного на основании исполнительного документа, осуществляется банком в порядке, установленном нормативными актами Банка России, регулирующими осуществление безналичных расчетов, не позднее 3 дней после принятия банком исполнительного документа. В заявлении о предъявлении исполнительного документа в банк или иную кредитную организацию физическим лицом обязательно указываются: фамилия, имя, отчество; гражданство; реквизиты документа, удостоверяющего личность (для гражданина Российской Федерации это паспорт; необходимо указать серию, номер, кем и когда выдан, код подразделения); место жительства или место пребывания; идентификационный номер налогоплательщика (ИНН указывается при его наличии); реквизиты банковского счета, на который следует перечислить взысканные денежные средства. При этом очень важным моментом является то, что в соответствии с п. 3 ст. 8 ФЗ “Об исполнительном производстве” № 229-ФЗ от 02.10.2007 г. “представитель взыскателя представляет документ, удостоверяющий его полномочия, и сведения, указанные в части 2 настоящей статьи, о взыскателе и о себе”. В случае если денежных средств достаточно для исполнения требований исполнительного листа в полном объеме денежные средства будут перечислены банком Взыскателю в течение 3 дней. Пунктом 1.5. Положения установлено, что при наличии в банке нескольких открытых банковских счетов должника взыскание осуществляется со всех банковских счетов, в объеме содержащегося в исполнительном документе требования о взыскании денежных средств. В случае если денежных средств на счете не достаточно, то требование исполнительного документа будет исполнено частично, и Взыскателю будет перечислена та сумма, которая находится на расчетных счетах Должника. При этом инкассовое поручение, составленное банком, будет помещено в картотеку № 2 к расчетному счету, и по мере поступления денежных средств на расчетный счет Должника, они будут автоматически перечисляться банком Взыскателю, до полного погашения задолженности. Если требования исполнительного документа исполнены банком (иной кредитной организацией), исполнительный документ направляется банком заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении в суд или другой орган, выдавший исполнительный документ. Возможно у Должника расчетные счета открыты в нескольких банках.Тогда, если денежных средств на счетах, открытых в одном банке, недостаточно для полного погашения задолженности, то Вы можете отозвать исполнительный лист из одного банка и предъявить его в другой.
Gleba, с удовольствием присоединяюсь к поздравлениям! я так понимаю, что неустойку за просрочку вам посчитали в одинарном размере, а не в двойном (вроде как, если застройщик отказывается выплачивать добровольно, то тогда взыскание через суд идёт в двойном размере)? и на сколько процентов срезали моральный ущерб?
Нет, по 214-ФЗ изначально 1/300 ставки рефинансирования, а для потребителей - в двойном, 1/150 СР. Нет, за это - штраф по ст.13 ЗоЗПП, 50% от суммы, присужденной потребителю.
Насколько мне известно физикам расчет ведется 1/150 от ставки реф. Есть какое-то решение Верховного суда о рассмотрении данных дел, которое не дает право занижать неустойку в рамках 214 фз. Разве нет?
1)Копию претензии к застройщику,(+оригинал для сравнения) 2)копию подтверждения что вы эту претензию ему предъявляли(если через почту-опись,уведомление о вручении)(+оригинал для сравнения) 3)копию акта,если подписан(+оригинал для сравнения) 4)Копия договора с застройщиком(+оригинал для сравнения) 5)Копия платежных документов за квартиру (+оригинал для сравнения) И все копии в трех экземплярах должны быть(вам,суду и ответчику)
Претензии по закону не являются обязательными, потому что для потребителей ни ЗоЗПП, ни 214-ФЗ обязательный претензионный порядок не установлен.