Мое мнение действительно поставить камеры при входе и на первом этаже. Если что случиться там сразу будет видно , а на этажах это уже полная глупость и выброс денег. Насчет консьержки в подъезде 95 квартир а теперь умножьте по 200 руб с квартиры итого= 19.000 рублей а не многовато то ли. Многие за 14000 работают и в более ответственных местах. По крайней мере если за консъержа будет больше 250 рублей, я буду категорически против. Мне за такие деньги приходиться хорошо поработать. А не сидеть в кибитке и смотреть фильмы. А насчет прописать в договоре, кто за этим будет следить???? Что она делает??? Нужно обращаться к сознанию жильцов подъезда, а не кидать все проблеммы на консьержа или камеры. По камере хотя бы можно определить кто заходил. А бабушка может и не вспомнить. И еще я считаю все таки каждый подъезд должен для себя решить кому действительно нужно, а кто и не хочет. Я сама с пятого подъезда. И за камеры на входе да \ за консьержа нет. Сделайте голосование, картина проясниться. Как кстати с мусоропроводом. Только лучше по каждому подъезду. И сразу будет видна картина.
Согласна. Не забывайте, что консьержек должно быть две, так как работать по 30 дней в месяц с 9 до 23 никто в здравом уме не будет. Наиболее оптимальным видится график 2 через 2. Далее. За 9500 рублей в месяц москвичи вряд ли пойдут работать. Более реалистичный вариант - это приезжие граждане. Причём, у приезжих не из регионов, а из стран ближнего зарубежья, как минимум должно быть разрешение на работу. Таким образом, даже если взять зарплату в 10-12 тысяч рублей, с учётом того, что примерно 20% проживающих в подъезде оплачивать консьержку не будут, выходит сумма порядка 300 р. с квартиры
Разговоры про то, что консьежкой будет бабушка, которая будет смотреть телевизор, подрывает авторитет ИИГ. Поскольку подбором консьержек занимается ИИГ и лично гр. Демкин. Рассуждения по сумму 250 это много, просто смешные. Давйте не будем уподобляться прижимистым работодателям и будем платить консьержкам достойные деньги. Странно, что многие не понимают, что использование видеокамер в режиме реального времени, означает наличие оператора! Которому тоже надо платить. Опять повторю, как будет сформулирована ДИ для консьержки, так она и будет работать!
Полная чушь. Давайте. Одно не исключает другого. В моем доме с квартиры собирают по 400 рублей в месяц. Консьержки работают без договора, платят все, кто хочет платить, обязаловки нет. Камеры тоже имеются, регистратор пишет по кольцу 3 суток, за ним никто из консьержек не следит - он сам справляется. Если надо - приезжает полиция, просматривает записи, копирует файлы.
Kisa, а почему часы работы консьержа с 9 до 23 часов? А с 23 до 9 часов пусть бомжи дежурят? Обычно работают сутки через трое. А так в них нет никакого смысла ни за какие деньги.
Часы работы естественно нужно обсуждать, я написала как пример. Но пока и с таким-то графиком за предлагаемые деньги никто работать не хочет. Если делать график сутки через трое, то нужны 4 консьержки - сумма оплаты с квартиры вырастет в 2 раза, а тут вот и так больше 250 р. платить не хотят даже те, кто в принципе за консьержек.
Полная чушь. Из сообщения гр. Демкина: "Поскольку сейчас официальное оформление консьержек на зарплату невозможно – я планирую заняться организацией работы дежурных по подъезду по разработанной раньше схеме. Есть несколько человек (к сожалению, не на все подъезды), в том числе жителей нашего дома, которые готовы работать. "
не означает "Я подбираю консьержек". Я те же 400 рублей платить вполне готов, причем сразу за квартал по 1 200. В нашем доме этих денег хватает, в подъезде 70 квартир. Круглосуточно работает 1 консьержка на подъезд (всего их 4, по схеме "сутки через трое"), они сами определяют сколько им надо людей, сами приводят новых при необходимости, или подменяют друг друга. Есть одна консьержка, которая является старшей. Моют полы холла 1 этажа (он очень большой) и лифтовые кабины (допуск по ЭБ имеется) - по мере необходимости, не менее 5 раз в день. В их служебном помещении есть телефон, холодильник, плита, диван и стол, туалет. Само собой - передаются ключи, помогают открывать дверь, когда вносятся объемные покупки (монитор показывает с наружной камеры у входа в подъезд), присматривают за детьми, детскими санками/колясками/самокатами, надо - вызывают полицию. В доме на Трудовой по 96 квартир на один подъезд, денег должно хватить.
Уважаемые соседи! В теме НОВОСТИ размещена последняя актуальная информация, в том числе про консьержек.
Планирую заняться организацией консьержек во 2 и 7 подъездах. Ориентировочно в ближайшее воскресенье в 13 - 15 часов обсудим с жителями подъездов детали. Приглашаются все желающие. Ближе к выходным напишу точно о времени. Будет крайне полезным добровольное участие в оборудовании помещений - нужны стулья (обязательно мягкие), стол, диван, тумбочки (шкафчики), микроволновка, холодильник, электроплитка, швабра, веник, занавески и др. Просьба сообщать о наличии полезной мебели и вещей по тел. 916-591-4704, Демкин Андрей, или andemkin@gmail.com Для создания человеческих условий работы всех консьержек в доме планирую оборудовать полноценный душ в санузле помещения дежурных - в 3 подъезде. Есть соответствующая договоренность с Михаилом Алексеевичем - УК выполнит работы, а мы обеспечим материалы. P.S. Старшие подъездов 1-го и 5-го тоже начали заниматься организацией консьержек, было бы хорошо, если бы жители этих подъездов помогли им ненужной мебелью.
У меня сложилось впечатление, что в 4 подъезде меньше всего "активистов", так что, вероятно, консьержка у нас будет у самых последних.
В 4-м подъезде ЗА консьержку проголосовало 30 человек и ни одного ПРОТИВ... В 7-м к примеру 17 ЗА и 1 ПРОТИВ... Давайте организовывать консьержа и в 4-м подъезде... Вопрос: А в 4-м есть старший по подъезду? Если да, то кто? P.S. Профессионально занимаюсь системами безопасности. В том числе и системами видеонаблюдения... Есть вопросы обращайтесь...
Cтатистика немного изменилась: Подъезд за против воз-держ. 1 30 0 0 2 36 2 0 3 36 0 0 4 33 0 0 5 17 2 1 6 23 0 0 7 24 0 1 По результатам голосования и опыту работы консьержки в 3 подъезде (оплачивает больше 70 человек при 36 проголосовавших) можно сделать вывод, что для нормальной работы дежурного важны в основном контроль и создание условий - силами жильцов и в первую очередь старшего по подъезду - непосредственного начальника консьержки. В 4-м подъезде явных желающих быть старшим пока не нашлось. Я готов помогать и поделиться положительным опытом, если будет инициатива жителей подъезда. По системам безопасности вопрос очень актуален. По опыту других новостроек - кражи не заставляют себя ждать с окончанием первых ремонтов. Сейчас только одна консьержка. Когда их будет хотя бы 3, можно будет планировать общую систему видеонаблюдения, такую, чтобы люди, выносящие что - либо через пожарную лестницу, или лифтовой холл - могли быть замечены в реальном времени, при подозрительных действиях консьержки могли бы воспользоваться громкой связью, переговариваться между собой, и тревожной кнопкой оперативно вызывать сотрудников УВО. Хорошо бы это обсудить при встрече. Я уже не верю, что МУП станет заниматься чем - то подобным.
Василий, а Вы могли бы составить смету по оборудованию видеокамерами одного подъезда, в том числе я считаю нужным установить видеокамеры в каждый лифт, количество видеокамер в остальные помещения - на ваш опыт и выбор, я думаю нужны видеокамеры снимающие входные двери в подъезд, две в подъезде на входе и одну - в лифтовом холле на 1 этаже.
Могу. Но есть много нюансов... В субботу буду на квартире, можем встретиться и обсудить все вопросы...
В связи с тем, что во 2 -м подъезде есть яростный противник консьержек, который, насколько я понимаю - будет вызывать милицию до победы, создавать проблемы будущей консьержке (человеку порядочному, работавшему в доме моих знакомых консьержкой, или еще кому - то, кого приведут и одобрят жильцы) я не хочу. Поэтому приглашаю к встрече в колясочной 1-го подъезда для обсуждения вопроса - нужна или не нужна консьержка и других связанных вопросов: - жильцов 4-го подъезда - в воскресенье, 21.04.13., в 14:00; - жильцов 7-го подъезда - так же в воскресенье, в 15:00. Думаю, что будет правильным обсудить ОБЩИЕ вопросы, касающиеся всего дома - в 16:00. Приглашаются жильцы, у которых СЕЙЧАС есть время и желание - заниматься вопросами нашего дома. Демкин Андрей
А с какой целью он будет вызывать милицию-то ? Предлог вызова милиции и что милиция буит делать с консъержкой ? Он так довызывается что милиция ему "дурку" вызовет. P.S. Чем кстати мотивирует не любовь к консъержкам ?