Консьержки

Это совершеннейшая ложь. Запомните: если вас заблокировали - вы не можете даже войти на форум. А вы могли и даже общались, просто вам время от времени напоминали, что троллинг здесь не приветствуется. Перестали троллить - все стало хорошо.

Но могу понапоминать еще, если вы успели об этом позабыть. Только "хорошо" так же скоро уже не станет, и "ваши айтишники" не помогут.

 

Вывод, что вы ни хрена не поняли из мной сказанного.

Я не являюсь обманутым дольщиком, не вхожу в "инициативную группу", в Совет дома тоже не вхожу, но мне симпатично что и как делает для дома и его собственников Андрей Демкин.

А сейчас я очень надеюсь услышать от вас конкретные ответы вот на эти вопросы:

1. На чем они решили в свое время скроить денег?
2. После кидалова - кого, кем и на чем?
---------------------------------------------------
Теперь к вам:

Я же предупреждал. И войти вы сможете, как и раньше, из любой сети - результат будет проявляться одинаково. Системе антитроллинга наплевать из какой сети вы пришли - главное, что в системе это вы. Но если вам нравится делать это вне дома - на здоровье.
Для вас как тролля-рецидивиста, откуда бы вы не пришли, форум будет в случайном порядке и в произвольных сочетаниях применять следующие методы "поощрения":
- задержка загрузки страниц от 10 до 40 сек;
- вероятность отображения пустой страницы составит 35%;
- вы не сможете размещать сообщения и использовать поиск чаще раза в 140 сек;
- поисковая система форума откажет вам в 50% запросов;
- в 35% процентах любых действий на форуме вы будете перемещены на другой сайт с информацией о том, кто такие тролли. И дело тут не в том, что мне

Просто вы не возражали, а флеймили. Вероятно, по своему обыкновению, как поступаете в реальной жизни с мнениями других, особенно своих подчиненных, вы не даете себе труда задумываться о том, что говорите и как при этом выглядите. Делайте это у себя на кухне, плз.

Для вас точно никакого. Собственно, здесь вас никто не удерживает. Обходились как-то.

 

Подобного рода утверждения принято мотивировать. Что-либо заявить и отказаться объяснить - тоже позиция, конечно, наглядная.

Вообще, ситуация с консьержами, работающими без договора, весьма распространена повсеместно.
Инструкции, составленные для них - могут отличаться, но на практике берут в Сети один и тот же текст и вменяют в обязанность, однако поскольку нет механизма контроля и нет критериев оценки + отношения, обрастающие приятельством, приводят к формальному типу "вы мне типа деньги, я вам типа исполнение типа обязанностей". Логично и понятно.
В случае с консьержами 1 и 2 подъездов я писал в ответ на вопрос "Что же с ними делать?" одно и то же: "Если они вас не устраивают - перестаньте им платить": это понятный и логичный способ решать вопросы в этой игре.
Почему в игре? Потому что юридической силы никакие договоренности в духе "вы мне типа деньги, я вам типа исполнение типа обязанностей" не предполагают, все на основании "мамой клянусь, буду платить - мамой клянусь, буду работать как вы скажете".

Никакая УК заниматься консьержами не будет - им не нужен этот гемор. Еще раз поясню свою позицию:

Единственный способ сделать как надо - прийти собственниками квартир в подъезде к соглашению между собой и нанять ЧОП, потому что только лицензированные охранники по закону имеют право ограничивать вход в подъезд, однако и здесь есть нюансы:
а) инструкция по пропускному режиму действует только на посторонних (а к ним относятся только те, кто не проживает в доме. Не в подъезде, а в доме вообще!);
б) платить придется не 300 рублей в месяц;
в) договор между ЧОП и жителями подъезда может быть заключен только индивидуально, с каждым собственником, поскольку стороной договора должно являться либо физическое, либо юридическое лицо. Создать юридическое лицо, правомочное решать этот вопрос, при выбранном способе управления домом нельзя.

Именно поэтому вопрос с консьержками чаще всего решается на честном слове. И в каждом доме должно быть лицо, которому собственники делегировали полномочия решать вопрос с работой консьержа.
У нас это не работает, потому что среди собственников нет однозначного мнения - кому-то нравится работа консьержа, кому-то - нет. А в данном вопросе личные симпатии не должны мешать объективной оценке и принятию организационных решений.

Именно вышесказанным продиктовано мое мнение, которое комментировалось. Возможно, теперь оно станет более понятным.