Собрание 31.05.2014

Отвечаю на вопрос.
Подтверждающие документы, включая сканы чеков, можно скачать по ссылке:
http://webfile.ru/51f8a42f6de98c6f3cf51668ac907919
Можно встретиться - я предъявлю оригиналы.

Там есть файл с поквартирным перечнем и суммами.
После слов "пропихивает компанию" я перехожу на "ты" к анонимному Берлоге.
Если ты сдал 100 руб., и считаешь. что напрасно, если у тебя есть друзья, знакомые, кто пришли на собрание и сдали на компенсацию расходов, и если вы решите, что на вас наживаются, каждый может прийти и забрать сданные деньги. Это к вопросу доверия на слово и подразумеваемого обмана.

Это общее место, когда кто - то начинает заниматься общими вопросами, появляются какие - то расходы, и здесь обычно заинтересованные люди начинают обвинять в присвоении. У меня так было много раз. Сбор средств - это единственное, что может бросить тень на любое начинание.
Поэтому если есть возможность - я лучше отдам свои.
Подтверждение расходов должно быть обязательно, но в данном случае есть же вещи намного более убедительные, чем отсканированные бумажки.
Я же деньги собрал не на запуск спутника, который произойдет через несколько лет, а на реальные вещи, которые все видят своими глазами.
Нельзя снять зал на 3 часа на 650 мест с микрофоном и столами дешевле 25 000 руб., нельзя отправить заказные письма дешевле, вообще мало кто сможет 300 заказных писем отправить за 1 день, это совсем не просто. Люди же получили письма, кто не расписался в реестре. Оборудование консьержных - вот они все перед вами, на мебель сдали в среднем по 150 руб.. максимум 40 квартир с подъезда, сделайте для себя вывод - можно ли на 6 000 руб. купить все это, и на какую сумму надо дооборудовать.

Когда все очевидно, требование показать чеки подразумевает, что, может быть человек не сохранил их, и тогда на него можно показать пальцем - "..вот, он присвоил наши деньги, отчитаться не может".
А распечатанные материалы, 700 уведомлений, решений, плакаты и проч., консультации юристов - все это я не показываю в расходах, я за это не платил, но это тоже было нелегко сделать бесплатно.

Компанию я не "пропихиваю", это клевета, компании будем сравнивать по результатам ответов на запросы по предложению набора и стоимости услуг. В бланке решений, кроме "Домжилсервиса" указывается "любая компания по усмотрению собственника".
Организатор собрания должен для примера приводить варианты решений, он не может все время говорить "..в общем".

Я не знаю - кто ты и проживаешь ли в нашем доме. Я выложил свои финансовые документы анониму. Если тебе (Berloga) нечего бояться и скрывать - напиши свой номер квартиры.

В предыдущем посте финансовый отчет, не поленись, посчитай "прибыль". Может быть - совместно начнем подрабатывать? )))
Порядочные люди в таких случаях берут свои слова назад. Если есть претензии ко мне - давай встретимся и обсудим.
А я не понимаю логики - почему не выложить 45 000 руб. Как раз логика на 100% подтверждает правильность. Во-первых, я был уверен, что бОльшая часть этих средств вернется. Во-вторых, очное собрание в любом случае надо проводить, и если в конце концов результат будет достигнут - каждое из помещений в доме будет в результате стОить значительно дороже - на несколько сотен тысяч, из-за состояния дома и двора через 2 года; за некачественные услуги можно будет получать перерасчет, двор без допрасходов превратится в картинку, и вообще масса вопросов, котрорые не решаются уже год - просто отпадут. А если не получится - ну потеряю я 10-15 тыс. руб. на этом собрании. Не такое у меня отношение к деньгам, чтобы я переживал из-за этого. Вот переплата по неправильной жировке, например. 1 тыс. руб. ежемесячно, приводит в перспективе 10 лет к убытку 120 тыс. руб. При неухоженном дворе. И большинство особо не переживает, в собраниях не участвует. Такая вот логика с экономикой.

Я тоже за совет дома! С такими Михалычами председателю ТСЖ не позавидуешь..

Спасибо, Евгений! Я обдумал все эти вопросы до собрания. У председателя Совета дома нет законного способа получения вознаграждения кроме добровольных взносов жильцов. Я не буду брать какие - либо деньги на любые цели иначе, как по итогам работы за год в качестве председателя совета дома. Итоги этой работы вижу следующие.
1. Составлен корректный реестр общего имущества дома, включая данные по участку и малым формам.
2. Составлен правильный перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества конкретно для нашего дома, с их адекватной стоимостью.
3. Вышеуказанные документы утверждены общим собранием. (Обязанность собственников по п.17 Постановления Правительства РФ №491 от 13.08.2006г.; по п.7 ст 156 ЖК РФ. Стоимость в расчете на кв. должна уменьшится, если она увеличится - надо откорректировать периодичность мероприятий 1 и 2 очереди, в итоге добиться уменьшения). Желательно, чтобы в подготовке этих документов принимали участие максимальное количество собственников.
4. Заключить договор с УК на условиях, устраивающих собственников. Самим подготовить этот договор.
5. Добиться четкого выполнения положений договора со стороны УК, в том числе упростить процедуру перерасчета за некачественно оказанные услуги.
6. Сдать в аренду (путем включения соответствующих положений в дог-р с УК) общее имущество (установка антенн на крыше, плакаты на участке, стены под рекламу и др.) и эти деньги полностью и исключительно направлять на благоустройство придомового участка по генеральному плану, утвержденному жителями. Генеральный план с визуализациями нужен, чтобы все было законно, выполнено в едином стиле, и устраивало абсолютное большинство жителей.
Если эти цели будут достигнуты - на общем собрании будет поднят вопрос о вознаграждении. Если нет - я такой вопрос поднимать не буду. Будет хорошо, на мой взгляд, чтобы через год работа УК и совета дома была налажена, и его состав менялся и обновлялся, в том числе председатель.

В другой теме, которая была раньше, я написал предварительные итоги, пост 45:
http://trud-22.ru/threads/Общее-собрание.240/page-3#post-5751
Более подробно, в том числе уведомления в подъездах - немного позже. С уважением.

В собрании участвовало меньше половины, из них сдали деньги - десятая часть, минимальные деньги, на явно полезное дело. Так что делите суммы, получаемые умножением ))