Вопросы и обращения в адрес ооо ук "домжилсервис"

Я так и не поняла. Платежку за капремонт платить или нет?

 

платить

 

Как вам за отопление платежи, я так понимаю выставлены за ноябрь, но фактически за октябрь, месяц теплый, что будет когда -20 будет?! у меня 4307-66 с 6 кубами воды, из них 3553,16 за отопление в более менее теплый месяц, итого квартплата за месяц получается с 3-я квитанциями 11500! Я не понял зачем ДЖС, МУП... ПИК надо было оставить, и дом не бросили как тут все утверждают, инициаторы все сделали чтобы они сами ушли, так как писали чтобы никто не оплачивал разовый платеж за вывоз мусора, всячески поливали их и подстрекали жильцов... Такой порядок был, вход строго для жильцов (так как еще двери были картонные), двери металлические согласовывать по открыванию, кондиционеры с дренажем в канализацию, грузовой лифт под присмотром консьержа - который грудью стоял за сохранность. а шас... все обшарпали, поломано, разворовано... класс... и деньги такие же...

 

Ах, эти благословенные времена под управлением ПИК-К.


Но неблагодарные жильцы обидели организацию и она нас бросила.

Шутка.

 

Не передёргивайте , эта куча появилась позже когда пошел саботаж по оплате первой платежки с единой суммой за вывоз строительного мусора какие есть во всех новостройках. Потом их начали травить инициативные... зачем работать если вас выгоняют, не платят, я всю ситуацию помню, и помню сотрудников которые хорошо исполняли свою работу. А ещё если бы остался пик то не переломали бы стены и не наделали перепланировок которые опасны. Подъезды все в трещинах

 

Согласен с Вами на все 100% В доме проживаю с самого начала и вся это подноготная была более чем на виду. Надо возвращать ПИК

 

Они уже не вернутся, так как теперь очень много делать надо и восстанавливать. А я ещё думаю что ДЖС в текущих экономических реалиях сдуется, частные компании хоть и более эффективны, но админресурса не имеют. Главное чтобы вообще не остаться без ук, если Джс будет иметь финансовые проблемы...

 

Будущего, дом был без отделки, а собирать помесячно утопия ибо на пол года хозяева в доме появлялись крайне не регулярно. Но этого не хотели слышать. Хотя эта практика практикуется часто.

 

Бред пишите

 

Этот "вывоз строительного мусора" подразумевал 2 больших контейнера для мусора вместо баков для обычного бытового мусора (которых изначально не было вовсе).
Потом, когда ПИК "обиделся", контейнеры исчезли и вместо них появились несколько штук баков, которые не могли в себя вместить весь образовывающийся мусор. Соответственно, что делают люди, когда они вышли с мусором, а бак переполнен? Люди, как правило складывают мусор рядом с баками для мусора расчитывая, что когда приедет мусоровоз, он погрузит в себя не только содержимое баков, но и то, что лежит рядом.
Вывоз же в те благословенные времена осуществлялся примерно так: то, что в баках погрузили и вывезли, то, что рядом с баками оставили на земле. Надо ли говорит, что кучи начинали расти т.к. выставленных баков не хватало?
Замечу, что сейчас у нас во дворе стоят и баки для бытового мусора и большие контейнеры и, что характерно, без взимания дополнительной оплаты.

Даже не знаю, как вам объяснить.

Начнем с того, что в услугах ПИКа была обязательная составляющая (обслуживание, вода, отопление), а была необязательная-добровольно-принудительная.
Насколько я понимаю, оплату за обязательную составляющую обязаны вносить все собственники (даже без заключения договора на управление). ПИК же в свою очередь вправе истребовать эту оплату любым законным способом (например через суд).
Должники в этих взаимоотношениях есть всегда и с любой УК и их наличие не дает права прекращать оказание услуг (так-то должники были и при МУПе, есть они и сейчас).
Что касается необязательной составляющей, то, думаю, понятно, что оказание этих услуг и взимание платы за них может осуществляться исключительно на основании добровольного волеизъявления обоих сторон (как ПИКа, так и собственника помещения).
Ну и представляется весьма странным и нелогичным, что из-за нежелания некоторых в получении (и оплате) дополнительных услуг, ПИК прекратил оказывать обязательные услуги.
Это, как если вы хотели купить в Макдональдсе картошку фри, а на отказ купить к ней сырный соус, вас просто послали бы

И, прошу прощения, немного дополню.

Тут вот некоторые пишут: "нужно возвращать", "не вернутся" и т.п.
Пишут, как о человеке.
Но ведь организация - это не человек. Тут не должно быть таких категорий, как "обидели", "вернулись", "бросили" и т.п.
Цель любой организации - это извлечь побольше прибыли при минимуме затрат, а не сделать нас счастливыми и т.п.
Так что если им будет интересно вернуться в наш дом (в финансовом плане) - 99%, что они вернутся.
Дело за малым - сформировать инициативную группу и провести голосование

 

Прежде чем выносить вопрос на голосование нужно провести предварительные переговоры с организацией и узнать о их желании или не желании.... С этим пониманием уже можно думать о собрании.
Единственное что не совсем ясно, жильцы сами могут организовать собрание без привлечения "председателя-инициатора" Демкина? Если он для собрания не нужен, то тогда все в наших руках.

 

Вы поднимите ветки за 2013-14 годы. Какой пик? Вы что?!?

 

Почему, если мы за отопление платим в МУП, перерасчет стоит в платежке в джс 700 руб и в платежке МУП 300?

 

Потому что через ДЖС мы платили горячую воду часть не отопительного сезона.

 

ну хоть дорожки чистят, уже хорошо. Еще б хорошо чистили, было б лучше. А то что за октябрьское отопление заплатили в два раза больше по сравнению с предыдущим годом...ерунда какая...толи еще будет )))

 

Вообщем, кому интересно. У меня за 76 метров за октябрь месяц начислено 3 700 р.
Дозвонился до Мытищинской теплосети (8-495-586-13-33 абонентский отдел). Оказывается именно они снимают показания для "Расчетного центра" (я не знал) и в этом круговороте Домжилсервис вообще не принимает никакого участия.
По всем моим просчетам сумма за октябрь составила ~2,4 т.р. Однако, женщина на проводе сказала, что кроме октября были доначисления за май-сентябрь. Поэтому искать концы - по ходу бессмысленно.

Кому нужны параметры:

тепло на 1 кв.м. - 0,01494778
стоимость тепла на 1 кв.м. - 2 103 р.
общее тепло по дому за октябрь 602,7826
общая площадь нашего дома - 41 632 кв.м.