Вопросы и обращения в адрес ооо ук "домжилсервис"

С холодной водой еще вечером были проблемы. Возможно, это следствие.

 

А при чем тут проживающие в первом подъезде?
Правом распоряжаться МОП в доме обладают все собственники, и содержание МОП оплачивают все собственники - соразмерно своей доле жилой площади.
Почему я должен оплачивать проживание родственника вашей консьержки, хоть живу не в вашем подъезде? Для меня он - балласт, а представитель УК выполняет работу для всех собственников.

Статусом жилого это помещение не обладает.

Представитель УК не пользуется в таких количествах учитываемыми в общедомовом потреблении коммунальными услугами и электроэнергией.
И в подъезде он находится не постоянно, а при необходимости, в течение своего рабочего дня.

 

Ну, а что тут можно поделать? Ваша консьержка считает, что ей все должны - у нее неубиваемый синдром вахтера в самом мизантропическом проявлении.
Ну повесит УК объявление со своими планами на это помещение, что толку? Это изменит позицию консьержки? Нет, конечно. Но разве позиция консьержки в данном случае вообще имеет значение?

Хозяевами МОП в доме являются все собственники, и не важно в каком подъезде они живут. Андрей Демкин является председателем Совета дома, которому ОСС своим решением делегировало полномочия. Консьержке платит не Совет дома и не его председатель, поэтому вопросы, связанные с работой конкретных консьержей, решать должны те, кто оплачивает их работу, то есть собственники квартир конкретного подъезда - это их полномочия. Но к обсуждаемому вопросу использования МОП дома эти полномочия не относятся, поэтому всяческие собрания жильцов подъезда (даже не собственников!) на этот счет неправомочны решать этот вопрос - их голоса составляют всего лишь 1/7 часть голосов всех собственников дома, и 1/7 не вправе решать вопрос, касающийся интересов остальных 6/7.

У консьержки есть свое помещение, где она не только работает, но и живет, где есть коммунальные услуги, которыми она пользуется по своему усмотрению и за которые никому не платит ни копейки.
И есть постоянная оплачиваемая непыльная работа, с доходов от которой она не платит налоги, хотя пользуется социалкой города. Но это не ее дом!
Она просто нанятый работник с определенным набором служебных обязанностей и графиком работы, обладающий всеми необходимыми условиями для работы, не более того. Надо подмениться родственником или кем-то еще - да без проблем: освобождаете служебное помещение, садите вместо себя подмену, и на здоровье - отъезжайте в отпуск или на лечение, но почему для того, чтобы использовать помещение, которое ей не принадлежит, в котором она даже не работает (!), у нее надо испросить разрешение, доложить ей с кем это согласовано? Это же абсурд! И я не думаю, что лишение родственника консьержки комнаты, которую он занимать не должен ни при каких обстоятельствах, как-то испортит отношение собственников и УК.
Это не бесплатное общежитие, не приют, не благотворительная организация - это место общего пользования всех собственников в доме, поэтому оно должно использоваться с пользой для всех собственников в доме.
Дом и правильное обслуживание его хозяйства, территории, оперативное устранение неполадок в инженерных системах - вопрос не только комфорта, но и безопасности всех собственников.

Мне кажется здесь вообще нет ничего, что стоило бы обсуждать.

 

Ну почему же? Консьержкой подъезда

Кроватью ее племянника оно используется. И хламом разным, в том числе хламом ее семьи. Заменит УК замок, вернет имущество владельцам, и все.

 

ДЖС, спасибо за информацию. Немного прояснилось. Дежурный специалист - это замечательно. А определена уже его техническая направленность? Т.е., по каким вопросам, в какое время и в каком порядке к нему можно будет обращаться? В подобных помещениях других подъездов ожидается размещение нечта подобного? Впредь, пожалуйста, держите гласность при каких-то движениях - объявление в подъездах, здесь на форуме. Это же мелочь для вас. А то получается, что вы пытаетесь сделать что-то лучше и удобнее, по крайней мере я в это хочу верить, но делаете это молча, а потом ваши действия хотя бы вербально могут быть преподнесены тем же жильцам в несколько другом ключе. Как результат - вы встречаете непонимание и сопротивление.

 

В нашем подъезде нет такого помещения.

 

Поэтому сейчас там не пойми что?